- Вся недвижимость Бреста
- Агентство недвижимости «Усадьба»
- Альфа-Актив
- Что и как строим
( Еще Агентства недвиимости Бреста ) - ЗАО "Альфа-Актив" (Лицензия №02240/0071156, выдана МЮ РБ 29.12.2005г.)
- УЧП "Апартамент" (Лицензия №02240/0068866, выдана МЮ РБ 01.08.2005г.)
- ЧУП "Агентство недвижимости "Марс" (Лицензия №02240/0071106, выдана МЮ РБ 10.11.2005г.)
- РУП "Брестское агентство по оказанию риэлтерских услуг" (Лицензия №02240/0068823, выдана МЮ РБ 17.02.2005г.)
- ОДО "Загородный дом" (филиал №2 в г.Бресте) (Лицензия №02240/0068825, выдана МЮ РБ 17.02.2005г.)
- РЧУП "Любимый город" (Лицензия №02240/0071419, выдана МЮ РБ 21.03.2006г.)
- ОДО "Меком" (Лицензия №02240/0068894, выдана МЮ РБ 06.10.2005г.)
- ЧУП "Престиж-Вариант" (Лицензия №02240/0068877, выдана МЮ РБ 08.09.2005г.)
- ЧУП "Юридическое агентство "Грань" (Лицензия №02240/0071106, выдана МЮ РБ 10.11.2005г.)
Деревянные дома из лиственницы и кедра
В оценке, что подешевеет вместе с газом:
Квадратный метр
Сейчас в спальном районе Минска метр в панельке стоит около тысячи долларов. И в этой тысяче заложена и цена газа. Он есть и стройматериалах, и в электроэнергии, которую потребляют на стройке. А цемент, можно сказать, вообще из газа делается. В его себестоимости доля голубого топлива доходит до 80%! Так что, раз подешевеет газ, должны стать доступнее стройматериалы, а значит, снизится стоимость квадратного метра. Пусть немного, но при нынешнем курсе даже такая экономия будет заметна.
Почему 80%? Со времен Менделеева было около 60%.
Квадратный метр
Сейчас в спальном районе Минска метр в панельке стоит около тысячи долларов. И в этой тысяче заложена и цена газа. Он есть и стройматериалах, и в электроэнергии, которую потребляют на стройке. А цемент, можно сказать, вообще из газа делается. В его себестоимости доля голубого топлива доходит до 80%! Так что, раз подешевеет газ, должны стать доступнее стройматериалы, а значит, снизится стоимость квадратного метра. Пусть немного, но при нынешнем курсе даже такая экономия будет заметна.
Почему 80%? Со времен Менделеева было около 60%.
«Черные риэлтеры» семь лет ссылали минчан в далекий поселок 
"Оказалось, группа мошенников умело использовала слабости одиноких любителей выпить. Неизвестно, за какие обещания - погасить долги по коммуналке, получить взамен другое жилье и еще деньги в придачу или просто за пол-литра, но многие соглашались уступить свои столичные квадратные метры. И один за другим отправлялись жить в далекие Гезгалы с расписками о получении разницы в стоимости жилья. Правда, денег на руки (как утверждают потерпевшие) они получали раз в сто меньше, да и жилье на деле оказывалось, говоря официальным языком, «более низких потребительских качеств». Но что поделаешь - документы все подписаны."
***
- Какие самые распространенные проблемы возникают при покупке квартир с «мутной» историей?
- Проблемы с наследниками и теми, кто был прописан в квартире десять-двадцать лет назад. Мы расследовали историю квартиры, которую приватизировали по доверенности и через два месяца по доверенности же и подарили. Через полтора года квартиру выставили на продажу. Удалось выяснить: доверитель умер, и после его смерти от его имени по доверенности дарится квартира. Понятно, что от сделки с такой квартирой мы отказались.
Любая быстрая сделка, когда человек приобрел жилье и тут же от него пытается избавиться, настораживает. Например, к нам обратился покупатель, хотел приобрести квартиру, которую первый владелец продал в 1995 году, а затем квартира постоянно и быстро продавалась. Мы узнаем, что сначала в квартире были прописаны мать и двое детей. После продажи женщина выписывает детей, выписывается сама, попадает в колонию. Нам удалось отыскать родителей этой женщины - дети живут у них без регистрации. И в 18 лет они получат право на проданную с нарушением их прав квартиру. А с 95-го года у квартиры было пять собственников. И основные проблемы будут у последнего. Агентство в сделке отказало.

"Оказалось, группа мошенников умело использовала слабости одиноких любителей выпить. Неизвестно, за какие обещания - погасить долги по коммуналке, получить взамен другое жилье и еще деньги в придачу или просто за пол-литра, но многие соглашались уступить свои столичные квадратные метры. И один за другим отправлялись жить в далекие Гезгалы с расписками о получении разницы в стоимости жилья. Правда, денег на руки (как утверждают потерпевшие) они получали раз в сто меньше, да и жилье на деле оказывалось, говоря официальным языком, «более низких потребительских качеств». Но что поделаешь - документы все подписаны."
***
- Какие самые распространенные проблемы возникают при покупке квартир с «мутной» историей?
- Проблемы с наследниками и теми, кто был прописан в квартире десять-двадцать лет назад. Мы расследовали историю квартиры, которую приватизировали по доверенности и через два месяца по доверенности же и подарили. Через полтора года квартиру выставили на продажу. Удалось выяснить: доверитель умер, и после его смерти от его имени по доверенности дарится квартира. Понятно, что от сделки с такой квартирой мы отказались.
Любая быстрая сделка, когда человек приобрел жилье и тут же от него пытается избавиться, настораживает. Например, к нам обратился покупатель, хотел приобрести квартиру, которую первый владелец продал в 1995 году, а затем квартира постоянно и быстро продавалась. Мы узнаем, что сначала в квартире были прописаны мать и двое детей. После продажи женщина выписывает детей, выписывается сама, попадает в колонию. Нам удалось отыскать родителей этой женщины - дети живут у них без регистрации. И в 18 лет они получат право на проданную с нарушением их прав квартиру. А с 95-го года у квартиры было пять собственников. И основные проблемы будут у последнего. Агентство в сделке отказало.
В институте механики металлополимерных систем г.Гомеля разработана технология по изготовлению пористого материала. Микроорганизмы поедают азот из молекул полимерных волокон — волокна получаются похожими на растрепанный канат. А когда добавили питательные вещества для бактерий в полимерные составы — дело пошло быстрее. Полимер оказался изъеденным настолько, что превратился в прекрасный пористый материал, который можно использовать в качестве фильтров или для удержания смазки подшипниках. (Журнал "Юный техник", 1991, №11, с.11)
Любопытно, что сталось с теми технологиями и бактериями за 20 лет.
Любопытно, что сталось с теми технологиями и бактериями за 20 лет.
15:33 15/11/2011
***
Стало быть в каждом городе, где больше 500 тысяч... А если 499?
http://www.bfm.ru/realty/2011/12/03/medv edev-poruchil-sozdat-specuslovija-ipotek i-dlja-mnogodetnyh.html
Какая спешка... Как будто что-то должно случиться...
Объем ипотечных кредитов за 10 месяцев вырос в два раза
- Медведев поручил обеспечить формирование специальных условий ипотеки для работников бюджетной сферы и для граждан, имеющих трех и более детей и согласившихся получить земельный участок для строительства жилья. Срок исполнения — до 20 февраля 2012 года.
- До 14 декабря 2011 года президент поручил внести в Госдуму проект закона
о развитии института кооперативов для обеспечения жильем категорий
граждан, которые не могут приобрести жилье без господдержки. Закон
должен закрепить возможность определения таких категорий граждан за
правительством России и региональными органами исполнительной власти. - Также Медведев поручил обеспечить главам регионов реализацию программ
субсидирования врачей, учителей, молодых инженеров в целях выплаты
первоначального взноса на приобретение жилья. Срок исполнения — до 15
марта 2012 года.
Какая спешка... Как будто что-то должно случиться...
Объем ипотечных кредитов за 10 месяцев вырос в два раза
Оригинал взят у
advocat_ivanets в Власти иркутской области игнорируют ангарчан, выселяемых на улицу.
Наконец появилась возможность написать о результатах нашей работы по общежитию керамического завода.
об этой ситуации я писал здесь и здесь:
Напомню, шестого декабря, то есть приблизительно через две недели, состоятся электронные торги (аукцион) по продаже имущества предприятия-банкрота - ЗАО "Ангарский керамический завод", печально известный конкурный управляющий которого - И.В.Руднев - выставил на торги часть комнат общежития вместе с жильцами (а это матери одиночки и около 60 детей). При этом переход общежития в собственность предприятия в 1994 году был произведен незаконно. Но арбитражный суд, конкурсные кредиторы и сам управляющий отказываются передать общагу в муниципальную собственность или хотя бы выполнить обещание продать комнатки самим жильцам по остаточной стоимости. Ангарский городской суд признал право на бесплатную приватизацию лишь за частью нанимателей. В результате- 27 комнат - на торгах, вместе с жильцами, и т.н. черные риэлтеры из числа потенциальных покупателей уже нагло ходят по комнатам и профессионально готовят женщин и детей к выселению. Обе ангарских администрации - городская и районная - бездействуют, областная - занята занята формированием нужного Единой России результата на выборах в Госдуму.
А шестое декабря неумолимо приближается.
Люди вынуждены спасать себя сами.
Пикет 23-го в Ангарске, скажу сразу, выглядит более результативным. В жителям общежития вышли руководители районной администрации, пообещали предпринять необходимые меры и все такое. Грусто то, что в это же время ситуация с общежитием политизируется и используется мэром Жуковым для того, чтобы наехать на политических противников из городской администрации (заявления из разряда "вы ничего не делаете") и прокурора, а реальных мер не предпринимается. То есть поговорить с пикетчиками - это одно, а добиться реального снятия с торгов - уже другое. Тут администрация района буксует. Не мудрено, если учесть, что руководит правовым отделом районной администрации в течение года юрист, получивший диплом лишь летом, и ставший начальником правовой службы и без диплома, и без необходимого стажа работы.
Что касается пикета 25 ноября в Иркутске, не смотря на то, что он закончился позитивно, в кабинете у конкурсного управляющего И.В. Руднева, само отношение иркутских властей к ситуации меня обескуражило: в центре города собрались, заблаговременно уведомив администрацию Иркутска, пятьдесят человек, которых через месяц выкинут на улицу, а ни одного чиновника из администрации области так и не появляется.
Представители СМИ также сообщили, что все журналисты заняты выборами, направить никого не получается. Откликнулось только "Радио Свободы". Как достучаться до людей и пробить эту броню, не понятно. Наверное, действительно нужно перегородить Транссиб? 
Надо устроить серию пикетов непосредственно у Серого дома, раз единичный пикет у офиса управляющего И.В. Руднева в центре Иркутска (на пересечении Ф.Энгелса и Декабрьских Событий) никто, что называется, не видит в упор. Забегая вперед, скажу, жильцы вынуждены были принять решение реализовывать именно этот план, поскольку реальных мероприятий, направленных на предотвращение продажи комнат с торгов, пока не продемонстрировано, несмотря на многочисленные обращения к уполномоченному по правам человека по Иркутской области, а также в Прокуратуру области и во все возможные органы, инстанции и пр. и пр.
Тем не менее, встреча с конкурсным управляющим И.В.Рудневым закончилась совместной подготовкой ходатайства от имени пикетчиков в адрес собрания конкурсных кредиторов с требованием снять комнаты с торгов и реализовать их жильцам по остаточной стоимости, как и было обещано ранее. Управляющий, впрочем, вновь усомнился в высокой вероятности принятия кредиторами такого решения, поскольку кредиторы заинтересованы в продаже имущества по максимально высокой цене, и вновь сослался на свой богатый опыт по "Сибреактиву". Заявление, тем не менее принял, более того, обещал провести собрание до дня "Ч", то есть до 6 декабря.
После обеда мы с пикетчиками также побывали в кабинете и.о. главы администрации района Субботиной Л.В. Приглашенные на совещание к ней юристы администрации доказывали бесперспективность обращения в суд и к собранию кредиторов с требованием о приостановлении торгов в части, касающейся 27 комнат в общежитии, поскольку по их мнению, суд все равно его не удовлетворит. Однако благодаря настойчивым требованиям женщин, проживающих в общежитии, и моей поддержке исполняющая обязанности тем не менее дала указание такое ходатайство в понедельник подготовить, независимо от того, есть ли какие-либо перспективы его удовлетворения, или нет. Галкина и Щербакова вызвались сами увезти ходатайство в суд. Пока не знаем, чего еще добиваться от пассивной районной администрации, которая, даже являясь стороной процесса и конкурсным кредитором, ничего не хочет делать, так как "все равно проиграет".
Поступили также некоторые сведения о планов городской администрации, касающихся возможного обращения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в арбитражный суд с требованием передать данное общежитие в федеральную собственность, однако пока такое обращение, как и обещанный иск прокуратуры в карточке дела на сайте арбитражного суда отсутствуют, поэтому успокаиваться нам нельзя. На следующей неделе пикеты будут продолжены.
ПРОШУ ПЕРЕПОСТ!

об этой ситуации я писал здесь и здесь:
Напомню, шестого декабря, то есть приблизительно через две недели, состоятся электронные торги (аукцион) по продаже имущества предприятия-банкрота - ЗАО "Ангарский керамический завод", печально известный конкурный управляющий которого - И.В.Руднев - выставил на торги часть комнат общежития вместе с жильцами (а это матери одиночки и около 60 детей). При этом переход общежития в собственность предприятия в 1994 году был произведен незаконно. Но арбитражный суд, конкурсные кредиторы и сам управляющий отказываются передать общагу в муниципальную собственность или хотя бы выполнить обещание продать комнатки самим жильцам по остаточной стоимости. Ангарский городской суд признал право на бесплатную приватизацию лишь за частью нанимателей. В результате- 27 комнат - на торгах, вместе с жильцами, и т.н. черные риэлтеры из числа потенциальных покупателей уже нагло ходят по комнатам и профессионально готовят женщин и детей к выселению. Обе ангарских администрации - городская и районная - бездействуют, областная - занята занята формированием нужного Единой России результата на выборах в Госдуму.
А шестое декабря неумолимо приближается.
Люди вынуждены спасать себя сами.
Пикет 23-го в Ангарске, скажу сразу, выглядит более результативным. В жителям общежития вышли руководители районной администрации, пообещали предпринять необходимые меры и все такое. Грусто то, что в это же время ситуация с общежитием политизируется и используется мэром Жуковым для того, чтобы наехать на политических противников из городской администрации (заявления из разряда "вы ничего не делаете") и прокурора, а реальных мер не предпринимается. То есть поговорить с пикетчиками - это одно, а добиться реального снятия с торгов - уже другое. Тут администрация района буксует. Не мудрено, если учесть, что руководит правовым отделом районной администрации в течение года юрист, получивший диплом лишь летом, и ставший начальником правовой службы и без диплома, и без необходимого стажа работы.
Что касается пикета 25 ноября в Иркутске, не смотря на то, что он закончился позитивно, в кабинете у конкурсного управляющего И.В. Руднева, само отношение иркутских властей к ситуации меня обескуражило: в центре города собрались, заблаговременно уведомив администрацию Иркутска, пятьдесят человек, которых через месяц выкинут на улицу, а ни одного чиновника из администрации области так и не появляется.




Тем не менее, встреча с конкурсным управляющим И.В.Рудневым закончилась совместной подготовкой ходатайства от имени пикетчиков в адрес собрания конкурсных кредиторов с требованием снять комнаты с торгов и реализовать их жильцам по остаточной стоимости, как и было обещано ранее. Управляющий, впрочем, вновь усомнился в высокой вероятности принятия кредиторами такого решения, поскольку кредиторы заинтересованы в продаже имущества по максимально высокой цене, и вновь сослался на свой богатый опыт по "Сибреактиву". Заявление, тем не менее принял, более того, обещал провести собрание до дня "Ч", то есть до 6 декабря.
После обеда мы с пикетчиками также побывали в кабинете и.о. главы администрации района Субботиной Л.В. Приглашенные на совещание к ней юристы администрации доказывали бесперспективность обращения в суд и к собранию кредиторов с требованием о приостановлении торгов в части, касающейся 27 комнат в общежитии, поскольку по их мнению, суд все равно его не удовлетворит. Однако благодаря настойчивым требованиям женщин, проживающих в общежитии, и моей поддержке исполняющая обязанности тем не менее дала указание такое ходатайство в понедельник подготовить, независимо от того, есть ли какие-либо перспективы его удовлетворения, или нет. Галкина и Щербакова вызвались сами увезти ходатайство в суд. Пока не знаем, чего еще добиваться от пассивной районной администрации, которая, даже являясь стороной процесса и конкурсным кредитором, ничего не хочет делать, так как "все равно проиграет".
Поступили также некоторые сведения о планов городской администрации, касающихся возможного обращения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в арбитражный суд с требованием передать данное общежитие в федеральную собственность, однако пока такое обращение, как и обещанный иск прокуратуры в карточке дела на сайте арбитражного суда отсутствуют, поэтому успокаиваться нам нельзя. На следующей неделе пикеты будут продолжены.
ПРОШУ ПЕРЕПОСТ!

Губернатор Перми отличился было, наняв голландцев для составления плана градостроительства.
Эксперимент приостановила ФСБ:
Также следствие выяснило, что Бюро городских проектов заключило договоры с иностранными фирмами без проведения конкурса. С января по май 2009 года из бюджета иностранным компаниям было перечислено свыше €3 млн. Краевое управление Федеральной антимонопольной службы потребовало расторгнуть договоры, а ГУВД возбудило уголовное дело о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием в особо крупном размере
Градостроительство - как минное поле... Без проводника никак...
Эксперимент приостановила ФСБ:
Также следствие выяснило, что Бюро городских проектов заключило договоры с иностранными фирмами без проведения конкурса. С января по май 2009 года из бюджета иностранным компаниям было перечислено свыше €3 млн. Краевое управление Федеральной антимонопольной службы потребовало расторгнуть договоры, а ГУВД возбудило уголовное дело о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием в особо крупном размере
Градостроительство - как минное поле... Без проводника никак...
